Impulsa y la firma alemana Unmüssig Projekte dieron inicio a la construcción del edificio residencial Verve Catorce, luego de que el proyecto alcanzara la venta total de sus unidades durante la etapa de preconstrucción.
El acto simbólico de colocación de la primera piedra se llevó a cabo el 23 de enero y fue encabezado por el director general de Impulsa, Juan Francisco Abril, acompañado de ejecutivos, socios y colaboradores.
El desarrollo contempla una inversión de US$14.7 millones y cuenta con el respaldo financiero y técnico de Unmüssig Projekte, socio estratégico de Impulsa en distintos proyectos inmobiliarios.
Verve Catroce con 16 niveles
Según la dirección de operaciones, la obra dispone de la totalidad de licencias municipales, ambientales y regulatorias, lo que brinda certeza a los inversionistas y permite avanzar dentro de los plazos establecidos en un área aproximada de 8,800 metros cuadrados de construcción.
La ejecución incorpora metodologías Lean Construction, enfocadas en la eficiencia de los procesos, la reducción de desperdicios y la mejora continua en cada fase.
Como parte de este enfoque, se realizó una selección rigurosa de contratistas especialistas con trayectoria en el sector, con el objetivo de asegurar estándares de orden, limpieza, disciplina, transparencia y mejora constante durante la construcción.
Verve Catorce contará con 16 niveles y 77 unidades habitacionales distribuidas en tres modelos de apartamentos de una y dos habitaciones, con distintas dimensiones y rangos de precio.
El diseño arquitectónico fue desarrollado por la firma Studio Domus bajo un concepto tipo boutique que integra el entorno urbano con la naturaleza y contempla un modelo de rentas cortas.
Entre sus características se incluyen áreas verdes, un pocket park inspirado en espacios abiertos de Nueva York, techos con vegetación y áreas comunes jardinizadas que incorporan elementos naturales tanto en el diseño interior como exterior.
Asimismo, el proyecto prevé el uso de materiales locales de bajo impacto ambiental, sistemas de alta eficiencia energética y una gestión responsable del agua, orientados a un entorno equilibrado y en armonía con el ecosistema urbano.
El edificio se ubica en la 3.ª avenida 16-76, con cercanía a la Avenida Las Américas y conexión a centros de trabajo, estudio y servicios de la ciudad, en un sector reconocido por su ubicación estratégica.
Impulsa cuenta con más de 11 años de trayectoria en el mercado inmobiliario y ha desarrollado más de ocho proyectos de vivienda vertical que superan los 75 mil metros cuadrados construidos, con un equipo integrado por más de 40 colaboradores y un enfoque que abarca desde la conceptualización hasta la comercialización.
Por su parte, el Grupo Unmüssig, con cerca de 80 años de experiencia, es uno de los principales promotores e inversionistas inmobiliarios de Alemania.
La empresa desarrolla y gestiona proyectos de oficinas, comercio, vivienda y hotelería, principalmente en Baden-Württemberg, Hesse y Renania-Palatinado, y mantiene una cartera activa cercana a €2.2 mil millones, con más de 350 mil metros cuadrados desarrollados.
El inicio de la construcción marca el avance de Verve Catorce hacia su fase de ejecución, tras la colocación total de sus unidades en el mercado inmobiliario.